Подчас хозяевам жилища приходится переделывать уже готовые результаты своего труда, ибо они не знают, с чего начинать ремонт в квартире и последовательность его этапов. Чтобы этого не случилось, следует придерживаться определённого алгоритма.
Содержание
С чего начать
Прежде всего, желательно нарисовать предварительный эскиз квартирного интерьера — так надёжнее. Затем необходимо провести замеры и вычисления создаваемых и отделываемых поверхностей.
После этого нужно составить исчерпывающий список требуемых вещей: элементов коммуникаций и деталей обстановки, стройматериалов и инструмента. Опыт показывает, что экономить на инструменте не стоит. Закупку ресурсов лучше осуществлять перед очередными стадиями, между которыми можно устраивать небольшие технологические перерывы.
Черновые работы
Все операции начинаются после того, как помещение полностью освобождено от посторонних объектов и предметов.
Демонтаж-монтаж перегородок и стен некапитального характера
Производится с целью:
- совмещения санузла;
- расширения жилплощади;
- кладки арок, оборудования коридоров, кладовых и пр.
Совершаются следующие действия:
- Слом старых конструкций.
- Уборка строительного мусора.
- Установка и закрепление новых конструкций.
Штробление стен и подводка инженерных коммуникаций
Термин обозначает всего лишь подготовку канавок и отверстий в стенах, полах, потолках под трубы, электрокабели и прочие проводники домовых систем.
- По всему жилищу к намеченным точкам протягиваются провода, концы которых выводятся на распределительный электрощит.
- Прокладывается силовой кабель для кондиционера, а также сетевой для телевизора и интернета.
- Выполняется канализационная разводка от стояка в ванную, туалет и на кухню с подключением к сантехническим аппаратам. В случае их отсутствия во избежание протечек и запахов ставятся заглушки.
- Подключается водопровод. Если центральное горячее водоснабжение не предполагается, по окончании ремонта устанавливается бойлер-электронагреватель либо газовая колонка.
Звукоизоляция и оштукатуривание
- Предварительно на поверхностях крепится звукопоглощающий материал.
- Штукатурка наносится на стены (её можно заменить гипсокартоном).
- Полы, потолки, а также оконные и дверные откосы выравниваются и затираются.
Подключение труб отопления к радиатору
- Стыкуется заблаговременно перекрытый подвод теплоносителя с приёмным патрубком радиатора, затем «обратка».
- Всё тщательно пакуется.
- Открывается запорно-регулирующая арматура.
Внутренние столярные работы
- Оборудуются встроенные ниши.
- Устанавливаются дверные межкомнатные коробки (косяки).
Ванная, туалет и подсобные помещения
- Осуществляется гидроизоляция, утепление и стяжка пола.
- Помещение отделывается строительно-декоративными материалами.
- Монтируется, подключается и регулируется ванна.
Кроме классической бетонной стяжки используется сухая, изготовленная на основе керамзита и смесей, известной немецкой фирмы Knauf.
Чистовые отделочные работы
Это завершающий этап ремонта.
Финишная обработка внутренних поверхностей
- Шпаклюется потолок, стены и откосы перед их покраской.
- Шлифуются поверхности наждачной бумагой или машинкой.
Создание потолочных и настенных покрытий
- Подвешиваются натяжные потолки, помещение обшивается вагонкой, оклеивается обоями, покрывается грунтовкой, морилкой, водоэмульсионной краской, пр.
- Производится финишная обрезка натяжного потолка.
Покрасочные работы
- Окрашиваются стены, трубы и радиаторы.
- При необходимости процесс повторяется либо поверхности дополнительно покрываются лаком.
Завершающая стадия
- Стелется половое покрытие.
- Подключается электрика и сантехника.
- Собирается корпусная мебель.
- Крепятся плинтуса.
- Устанавливаются межкомнатные двери в уже смонтированные короба.
Нередко ошибочно двери устанавливают в начале ремонта, хотя они потом в ходе работ мешают и повреждаются.
Каждый следующий шаг ремонта не должен влечь за собой исправление предыдущих. Если этого не получается, значит, последовательность операций выбрана некорректно.
