Show
Главная » Советы » 8 признаков, по которым можно вычислить плохого соседа

Принято считать, что в больших городах жильцы домов не слишком-то близки со своими соседями. Редкие встречи в подъезде подразумевают вежливый кивок головой и все. Но порой возникают ситуации, способные нарушить этот нейтралитет, и сосед превращается в заклятого врага.

Превратил лестничную клетку в собственную кладовую

Некоторые собственники квартир считают, что вся территория, которая прилегает к квартире вплоть до лифта, по праву принадлежит только им. Они ограждают часть общего пространства железной дверью с целью превратить дополнительное место в личную кладовую.

В реальной жизни самозахват предбанников в глазах законопослушных граждан является воровством полезного пространства и нарушением правил пожарной безопасности.

В этом же месте другие люди могли бы временно разместить коляску, лыжи, велосипед и другие предметы, требующие высыхания после нахождения на улице. Так же часто перекрывается доступ к общему интернет-кабелю, важным проводам.

Согласно жилищному кодексу, вся территория подъезда предполагает общее пользование всеми жильцами без исключения и не подлежит частному отделению. Если мирным путем не удается разрешить конфликт, можно обратиться за помощью к участковому, написать жалобу в пожарный надзор, обратиться в ЖЭК.

Навязчиво предлагает общение

Другой неприятной ситуацией, с которой могут столкнуться жильцы многоквартирного дома, может стать соседство с навязчивым человеком. Он может проявлять излишнюю инициативу абсолютно во всех вопросах: от сбора средств на лампочку до обсуждений ваших методов воспитания детей.

Такому человеку следует тактично объяснить, что вы хотите иметь личное пространство, не готовы обсуждать с ним все детали своей жизни. Определите временной промежуток, в который готовы обсуждать с ним подъездные дела, сборы денег и прочее.

Также соседу следует рассказать о наличии цивилизованных методов информирования людей: развешивании объявлений в лифтах или на досках внимания.

Курит в подъезде

С курящими людьми бороться действительно тяжело. Ведь за те несколько минут, что он портит общий воздух, просто не успеть позвонить участковому и дождаться его прибытия, чтобы зафиксировать правонарушение.

В каждой конфликтной ситуации диалог лучше начинать с вежливого обращения, просьбы. Следует мягко, но аргументированно объяснить, что курение в общественных местах запрещено, рассказать о проблемах для пассивных курильщиков. Нужно постараться вместе придумать способ, чтобы для всех участников ситуация разрешилась полюбовно.

Бывает, уговоры не действуют, тогда следует объяснить, что его поступок квалифицируется как правонарушение и предполагает наложение штрафа.

Как вариант, можно повесить объявление с просьбой прекратить отравлять воздух, табличку «не курить!».

Если сосед курит в местах, где все фиксируется на видео, то это немного упрощает решение проблемы – следует запросить у обслуживающей компании кадры записи с камер, свидетельствующие о правонарушении. Их нужно приложить к обвинению.

Когда курение происходит на верхних этажах, или камеры просто не установлены, разрешено совершать фотосъемку для фиксации нарушения порядка. Такое фото тоже станет доказательством.

Также можно составить письменное освидетельствование происходящего, пригласив для поддержки двоих небезразличных соседей – 3 подписи под заявлением вынудят участкового принять меры против курильщика.

Выставляет мусор на площадку

В таком случае разрешение конфликта тоже следует начинать с конструктивного диалога. Нервничать и причитать впустую не поможет. Следует обратиться к соседу, выражая озабоченность сложившейся ситуацией, но не обвиняя его напрямую. Нужно спросить, не знает ли он, кто бы мог оставлять мусор на лестничной клетке, ведь не хотелось бы превращать места общего пользования в свинарник с неприятным запахом. Таким образом получится косвенно намекнуть не очень аккуратному соседу, но не обидеть его.

Возможно, после диалога он перестанет выставлять мусорный пакет за дверь, а будет выносить его непосредственно в момент выхода из квартиры.

Громко включает музыку дома

Еще один признак неудачного соседства – включенная на всю громкость музыка в любое время дня и ночи, возможно, с нецензурными текстами песен.

Как обычно, диалог нужно начинать с доброго обращения. Следует объяснить, что у вас в квартире маленькие дети или пожилой человек, которому хочется отдыхать. Ну или просто вы не разделяете его музыкальных вкусов, соответственно просите наслаждаться творчеством любимых групп в более камерной обстановке.

В противном случае можно написать коллективную жалобу и передать ее участковому. Тогда диалог перейдет уже в юридическую плоскость.

Моет машину во дворе

Когда сосед моет свой транспорт на улице, а именно во дворе жилого дома, он нарушает правила благоустройства территории. Если конкретнее, то наносит вред окружающей среде, а также обеспечивает неудобства проживающим рядом соседям.

На транспортном средстве накапливается пыль и грязь дороги, частички нефтепродуктов (бензин, масло). Во время мойки используются синтетические средства с высоким содержанием вредных веществ. Если этот коктейль смывать прямо в почву, то ее заражение обеспечено. Потом вся химия будет испаряться в атмосферу, источая неприятные ароматы и нанося непоправимый вред экологии.

Моют авто только в специально отведенных местах с канализацией. Вот это утверждение и следует донести нерадивому жильцу, в противном случае – вызывать участкового и грозить штрафом.

Сдает квартиру подозрительным личностям

Поскольку Гражданским кодексом РФ предусмотрено полное право собственника распоряжаться недвижимым имуществом на свое усмотрение, то будет достаточно тяжело решить вопрос о сдаче им квартиры подозрительным личностям.

Только постоянные жалобы, письменные коллективные обращения к участковому и в полицию могут простимулировать его к смене жильцов или продаже квартиры.

Для результативной борьбы с непорядочными жильцами следует собрать как можно больше подтверждающих нарушение общественного порядка документов: обращение в полицию, Роспотребнадзор, письма участковому, в пожарную службу и пр.

Бывают случаи, когда суд лишает собственника его прав на квартиру и принудительно выселяет всех жильцов. Но это – крайность, к которой следует прибегать в самую последнюю очередь.

Не соблюдает графики, когда можно производить строительные работы по закону

Закон не запрещает производить жильцу ремонтные работы в установленное для этого время. Но с человеческой точки зрения, беспрерывно шуметь прилично только в незаселенном доме. Следует учитывать, что во многих квартирах могут проживать маленькие детки, пожилые люди. И лучшим вариантом будет – договориться со всеми жильцами о времени тихого режима (с 12 до 14 или с 13 до 15).

Таким образом не пострадает процесс ремонта, при этом все мамочки с малышами будут спокойными и выспавшимися.

В доме воцарится дружеская атмосфера, а к соседу можно всегда обратиться за помощью.

Добавить комментарий

 

Войти с помощью:

vkontakte facebook odnoklassniki yandex

Уважаемые читатели! Мы не приемлем в комментариях мат, оскорбления других участников, спам и ссылки на сторонние ресурсы, враждебные заявления в сторону администрации и посетителей ресурса. Комментарии, нарушающие правила сайта, будут удалены.
Обязательные поля отмечены *

 

-----------------------