Главная » Недвижимость » Зарубежная недвижимость » Квадратный метр в Европе: недвижимость в столицах мира

При сравнении и анализе недвижимости на различных рынках стран мира, исследователи, сначала, обращают внимание на столицы этих стран. Именно там чаще всего приобретают дома и квартиры. Исключение составляют лишь курортные зоны, которые привлекают покупателей намного больше. Стоимость жилья в столицах гораздо выше, нежели в курортных регионах.

макет домика на документах о недвижимости

В этой статье мы с Вами рассмотрим недвижимость некоторых столицах Европы.

Вена

По мнению компании Mercer столица Австрии, Вена, уже в четвёртый раз становиться самым идеальным городом для проживания. Вена – славится своей историей, хорошо развитой системой транспорта, в состав, которого входят поезда, метрополитен.

необычный дом в Вене

панорама Вены Австрия

Покупателей недвижимости в этой столице привлекает её месторасположение – около берега Дуная, рядом Венский лес и Альпы. Именно благодаря им, Вена долгие годы умеет спрос на рынке недвижимости.

Если сравнивать цены на жильё в 2010 году, то сегодня стоимость возросла на 10—15%. Не стоить забывать, что цены напрямую зависят от района. В Вене их 23, в том числе 9 центральных. 1 кв. м стоит около 9 000 евро.

Больше всего покупателей привлекают районы около рынка Кольмаркт. Цена 1 кв. м. в этих домах составляет 17 000 евро. Также не меньшей популярностью пользуются такие районы, как Альзергрунд, Хитцинг, Деблинг.

Большой плюс в Вене – здесь нет ограничений для иностранцев на приобретение жилья.

Париж

Наверное, все люди на земле восхищаются красотой Парижа. Фраза «Увидеть Париж и умереть» Ильи Эренбурга показывает, насколько меняется мировоззрение людей после посещения столицы Франции. Это действительно очень красивый город.

вид на эйфелеву башню из апартаментов

панорама Парижа с эйфелем

Париж – это столица стиля и моды. В этом городе множество театров, музеев. Покупка недвижимости в столице очень многим не по карману. Париж большой по величине город. И стоимость недвижимости тут почти такая же, как и в Лондоне. Впрочем с недвижимостью в Италии цены тоже наравне. Стоимость 1 кв. м – 5—7 000 евро. Но и здесь она варьируются в зависимости от района. Сказать о какой-то точной стоимости невозможно. В Париже очень тяжело найти одинаковые жилые объекты.

Париж состоит из 20 округов, а каждый из них делиться ещё и на 4 квартала. Самым престижным районом признано 6 округ, где расположен Люксембургский сад и дворец. Стоимость 1 кв. м в таком районе составляет 15—17 000 евро.

Ещё одним престижным и дорогим районом в Париже считается восьмой район. Цена 1 кв. м тут стоит 10—18 000 евро. Минимальная цена колеблется в районе 8 000, а максимальная достигает до 25 000 евро. Более низкие цены можно найти в седьмом округе – 5—7 000 за один квадратный метр. Но состояние квартиры, скорее всего, будет требовать проведения ремонта. Ещё дешевле жильё будет стоить в отдалённых от центра районах – 2—3 000 евро.

Но всё равно, хоть и цены на недвижимость высокие, покупать её не перестают. Количество возможных вариантов покупки квартиры в центре города очень ограничено. Здесь также нет ограничений на покупку для иностранцев. Все покупки проходят через нотариуса, который сможет проконтролировать весь процесс.

Прага

панорама Праги, Чехия

Прага – самая красивая столица Европы. Это город, который смог на протяжении многих годов сохранить исторический вид. Как и в Вене, здесь очень хорошо развита система транспорта. Очень хорошие дороги и практически не бывает пробок – именно это и привлекает инвесторов со всего мира. 

апартаменты в Чехии, Прага

Стоимость квартир в Праге самая высокая в Чехии. Но в целом они здесь приемлемые. Недвижимость в столице можно приравнять к покупке дома в курортных зонах – цены практически одинаковы.

Прага поделена на несколько районов, и как в предыдущих столицах цены также разные. В отдалённых районах – 1 квадратный метр стоит до 2 000 евро, а в центральных – 4 000. Особым спросом пользуются частные виллы.

Варшава

Варшава – самый крупный город в Польше. Недвижимость в этом городе не пользуется большим спросом, несмотря на возможности развития частного бизнеса и низкую стоимость жилья: 1 кв. м — 2 000 евро и доходит до 3,5 тысячи евро. В состав Варшавы входит 18 районов, где также различная стоимость недвижимости.

улица в Варшаве

Копенгаген

Эта столица входит в десятку самых благоприятных городов для жизни. Здесь очень необычная архитектура, которая пропитана средневековой атмосферой. Цены на недвижимость в столице растут очень медленно. Средняя цена за 1 кв. м. – 1—2 000 евро. Разумеется, цена снова зависит от района. Так, например, покупка виллы обойдётся Вам в 300—400 000 евро. В центре города, жилище в доме средневекового стиля, стоит 2 000 евро.

Купить недвижимость в Копенгагене не так уж и просто. Для этого нужно получить разрешение от Министерства юстиции страны.

дома в Копенгагене у берега

Амстердам

Амстердам – город свободы и непринуждённости. Из-за близкого расположения к морю, дома в городе построены на сваях.

Самым непрестижным районом здесь является Бэлмер. Тут самое дешёвое жильё – 4 тысячи евро. В центре цена достигает 10 тысяч евро.

Но главной достопримечательностью здесь являются «плавающие дома». Цена таких дома обычно ниже «сухопутных», так используют их только в тёплое время года. В Амстердаме также нет ограничений на покупку жилья.

вид на Амстердам с воды

Каждая страна обладает своими особенными чертами, поэтому выбирая квартиру за границей — сравните хорошо их цены и местоположение.

-----------------------